【物件番号：1404】【登録日：2020-09-27 10:19:30】【有効期限：2022-09-19】
| 物件名 | 元町プラザビル | 種別 | 一棟建物（アパート/マンション/ビル） |
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 鉄骨造５階建、借地権付き駅前収益ビル
現況第１プラザ１棟貸賃貸中、第２プラザ１室空
※満室想定１０％（地代差引計算）第１プラザ築年月、平成２年１１月 満室想定賃料を１年間保証キャンペーン中 |
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| 所在地 | 大阪府吹田市元町１９－１２ | ||
| 交通機関 | JR東海道・山陽本線吹田駅 徒歩2分 | ||
| 価格 | 6,324 万円 | 仲介手数料 | 2,152,920円 |
| その他合計 | - | 初期費用概算 | 6,539 万円 |
| その他内訳 | |||
| 利回り | 満室時：10% | ||
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| 所在階 | 1階部分 | 面積 | 専有：198.83㎡ |
| 駐車場 | - | ||
| 築年月 | 1990年4月 築 | 地上/地下階建 | 地上5階 |
| 構造 | 重量鉄骨造 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 土地面積 | 90.74㎡（公簿） |
| 私道負担面積 | - | 建蔽/容積率 | 80% / 300% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 最適用途 | ビル用地 | 国土法 | 指定無し |
| セットバック | - | 接道状況 | 一方 |
| 接道1 | 北西側に 幅員0mの 公道に 12m接道 ( - ) | ||
| その他備考 | 地代月額８万円 | ||
| 契約期間 | - | 現況 | 賃貸中 ※満室賃貸中 |
| 取引形態 | 専任媒介 | 引渡し | 即時 |
| 事務所使用 | 可 | 手付金保証 | - |
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元町プラザビル
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